PENTRU CEI CARE
ÎȘI DORESC MAI MULT
STANDARD DE CALITATE h4l
STANDARD
DE CALITATE h4l
Însuflețește viața
1. Arhitectura
h4l THE VILLAGE are o arhitectură modernă, echilibrată, cu focus pe a conserva și a pune în valoare zona verde a lacului, dar și de a respecta conceptul – însuflețește viața – arhitectura, este realizată de CUBE Architecture.
2. Amplasare cartier
h4l THE VILLAGE este situat în nordul Bucureştiului, într-o zonă verde, retrasă și liniștită, la 5 minute de mers pe jos de Pipera Plaza și la 5 minute de mers cu mașina de Promenada Mall.
3. Orientare cartier
Latura lungă a cartierului este orientată pe direcția N-S, urmând orientarea lacului.
4. Spații dedicate
Cartierul va avea spații dedicate vieții sociale, locuri de joacă pentru copii, o zonă de promenadă spre lac, pistă de alergare de 2.5 km, sală de sport, dar și birouri work office, în două clădiri dedicate, cu regim de înălțime P+3.
5. Tipuri case
La h4l THE VILLAGE vei putea alege dintre 25 de tipuri de case cu grădină și 5 modele de casă tip TOWNHOUSE cu suprafețe între 52 și 215 mp utili.
6. Mai mult spațiu
Proiectăm 3D – BIM, reușind astfel să optimizăm spațiile. Vei vedea în planurile caselor cum am eliminat spațiile greu accesibile, cum am alocat spațiu suficient pentru toate camerele, bucătărie, dormitoare, living (respectând Legea Locuinței nr. 114/1996). În plus, la parter vei avea acces din toate camerele în grădină, ca să te bucuri pe deplin de spațiul verde.
7. Vitraje mari
Spre grădini am proiectat vitraje mari, pentru a te bucura de soare și de verdeață.
8. Grădină pentru fiecare casă
Toate locuințele din cadrul h4l THE VILLAGE au grădină proprie cu suprafețe cuprinse între 37 și 70 mp pentru casele cu grădină și 80-200 mp pentru TOWNHOUSE.
9. Acces grădină
În h4l THE VILLAGE, acces în grădină din fiecare cameră aflată la parter, ca să te poți bucura pe deplin de natură.
10. Spații verzi generoase
Pe 33% din suprafaţa de teren a cartierului, adică – 48 675 mp construim grădini interioare, zone amenajate pentru copii și adulți, o zonă de promenadă spre lac și un parc de 4000 mp.
11. Spații comune pentru viața socială
În cartier vor exista 2 clădiri P+3 cu funcțiuni de spații de birou (acces gratuit), sala fitness dedicată cartierului, zonă comercială și community center.
12. Cartier închis, cu acces controlat
h4l THE VILLAGE este un cartier închis, cu acces controlat, un loc sigur pentru copii și pentru întreaga familie. Cartierul beneficiază de pază 24/7.
13. Zone de joacă sigure
Datorită sistemului de cartier închis şi al caselor cu grădină proprie, copii vor fi în siguranţă.
14. Rezistență seismică ridicată
Structura este proiectată la cele mai înalte standarde de Popp şi Asociaţii, prin tehnica de modelare 3D – BIM. În plus, regimul redus de înălțime, P+1, P+2 și P+3, conferă un grad ridicat de siguranță în caz de cutremur.
15. Fără mașini în zonele verzi
În cartierul h4l THE VILLAGE parcarea se va face în fața casei. În medie, sunt disponibile 1,5 locuri de parcare pentru fiecare familie.
16. Mai multă siguranță
Încălzirea este asigurată prin centrale de cartier, astfel se elimină riscurile asociate centralei proprii: intoxicare cu gaze, explozie, țevi inestetice, revizii, reparații, presiune scăzută la apă, zgomot, schimbare piese. În plus, va fi mai mult spațiu în bucătărie.
17. Mai multă liniște
h4l THE VILLAGE este un cartier cu o densitate a populației mică. Izolarea fonică este asigurată la exterior de vata bazaltică și de tâmplăria de calitate superioară.
18. Camere înalte
Toate camerele au înălţime de 2,7 m – astfel reuşim să aducem mai multă lumină naturală în interior şi să amplificăm senzaţia de spaţiu.
19. Tehnologii smart
Reglarea temperaturii se va face prin dispozitive smart care se pot comanda şi prin telefonul mobil. Opțional, putem pregăti infrastructura necesară unei stații de încărcare a mașinii electrice pentru casa cu grădină sau TOWNHOUSE-ul tău.
20. Casa ”respiră”
Izolarea termică se face cu vată bazaltică de 10 cm. Vata bazaltică este un material cu o foarte bună permeabilitate la vapori (vaporii din casă sunt transportați în exterior). Faţada este de tip – faţadă ventilată. Acest sistem de fațadă asigură confortul în casă şi păstrează sub control umiditatea din interior.
Mai mult verde
21. Armonie cu natura
Știm cât de important este să trăim în armonie cu natura și că trebuie să o păstrăm pentru generațiile viitoare. Arhitectura h4l THE VILLAGE este armonizată cu cadrul natural. În plus, ai zonă de promenadă mare spre lac.
22. Eficiență energetică mare
h4l THE VILLAGE promite o scădere cu minim 40% a consumului de energie faţă de media din România prin soluţiile inovatoare utilizate (soluţii de izolare termică cu vată bazaltică, fațadă ventilată, centrale de cartier).
23. Utilizare de soluții tehnice sustenabile
O parte însemnată din materiale sunt reciclabile, naturale sau materiale cu impact scăzut asupra mediului. De asemenea, acestea au o durată mare de viață.
24. Impact scăzut asupra mediului
Acest cartier este construit într-o zonă verde, aproape de natură, de ecosistemul Lacului Șaulei. Am proiectat și planificat totul, inclusiv pașii constructorului, pentru a reuși conservarea zonei verzi din jurul lacului.
Eficiență, inovație, transparență
25. Proiectare 3D-BIM
Proiectăm 3D – BIM ceea ce permite ca toate echipele să lucreze într-un sistem informatic comun, totul este optimizat, scad spre zero riscurile aferente proiectării.
26. Managementul calității construcției
În procesul proiectării validăm totul prin modelarea 3D, iar pe şantier, în absolut fiecare fază, comparăm ceea ce este în teren cu ceea ce este în planurile 3D.
27. Inovație
Cartierul h4l THE VILLAGE reprezintă un concept unic în România – fiecare casă are grădină proprie. Stabilim noi referințe pentru România prin faptul că fiecare TOWNHOUSE are gradină mare cu vedere și acces spre lac.
28. Simplificarea tuturor proceselor
E foarte simplu să înțelegi ce îți oferă h4l THE VILLAGE, ai toate informațiile la îndemână și mereu un reprezentant h4l este gata să îți răspundă la întrebări. În plus, îți venim în ajutor cu ghidul destinat cumpărătorului unei locuințe.
29. Garanția all inclusive
Pentru h4l THE VILLAGE, toate casele cu grădină și TOWNHOUSE-urile au garanție all inclusive de 3 ani.
30. Facturi mai mici
La h4l THE VILLAGE, datorită eficientizării energetice, estimăm costuri cu întreținerea cu minim 40% mai mici decât media din România.
31. Servicii post-vânzare și administrare cartier
Sunt asumate de dezvoltator, totul va fi bine organizat și transparent.
32. Transparență
h4l THE VILLAGE înseamnă transparenţă totală, toate informaţiile despre proiect sunt uşor de găsit în materialele pe care le punem la dispoziţie. De asemenea, este foarte uşor să intri în contact cu un reprezentant h4l – navighează în pagina de contact!
33. Serviciu intern de rent management
Pentru investitori, oferim serviciul de rent management, practic, noi ne ocupăm de tot, de la încasarea chiriei până la plata utilităților.
34. Materiale de calitate
Nu facem compromisuri la calitatea materialelor. Folosim materiale de înaltă calitate, de la producători internaţionali de prestigiu. Aceleaşi reguli le avem şi pentru furnizorii de servicii, de la cei implicaţi în proiectare, construcţie, până la cei care oferă serviciile de curăţenie în cartier. Obiectivul nostru este acela de a furniza un standard de calitate comun pentru toate cele 7 cartiere pe care le dezvoltăm în prezent.
35. Prețul corect
Optimizăm costurile dezvoltării fiecărui cartier prin folosirea proiectării 3D – BIM şi prin mărimea investiției – dezvoltăm 7 cartiere simultan, făcând achiziţii materiale pentru un număr mare de apartamente – peste 4 200.
36. Asumarea angajamentelor
Până în 2035 ne propunem să construim 50 000 de apartamente în 7 cartiere care însuflețesc viața în București și Brașov cu o investiție de peste 400 mil. €.
